Proč právě Bulharsko?

Bulharsko patří dlouhodobě mezi nejatraktivnější a zároveň nejdostupnější realitní trhy v Evropské unii, a to zejména pro investory, kteří hledají kombinaci stability, růstu a životního stylu.

Ekonomika Bulharska stabilně roste, země profituje z členství v EU, nízkého státního zadlužení a postupného přibližování k eurozóně, což dlouhodobě podporuje růst hodnoty nemovitostí.

V kombinaci s nízkými provozními náklady, dostupnými cenami nemovitostí a bezpečným právním prostředím EU představuje Bulharsko atraktivní volbu pro investory, kteří chtějí ochránit kapitál, využít růstový potenciál trhu a zároveň si užívat život u moře.

Ekonomika

Bulharsko má stabilně rostoucí ekonomiku v rámci EU, nízké zadlužení a bulharský lev (BGN) je dlouhodobě pevně navázán na euro, což výrazně snižuje měnové riziko pro zahraniční investory. Realitní trh zde vykazuje dlouhodobý a udržitelný růst cen, zejména v přímořských oblastech, tažený turismem, rostoucí poptávkou a omezenou nabídkou kvalitních nemovitostí.

Poloha

Bulharsko leží na jihovýchodě Evropy u Černého moře a nabízí ideální kombinaci snadné dostupnosti a atraktivní přímořské polohy. Díky přímým letům z ČR, dobré silniční infrastruktuře a dlouhému pobřeží s rozvinutými letovisky je Bulharsko skvělou volbou pro druhý domov u moře, kam se pohodlně a rychle dostanete po celý rok.

Daň 10%

Bulharsko patří mezi země s nejpříznivějším daňovým prostředím v EU – daň z příjmu fyzických osob je rovná 10 % a roční daň z nemovitosti je nízká a pohybuje se v řádu desítek eur. Pro vlastníky druhého domova to znamená minimální daňovou zátěž, nízké provozní náklady a přehledný systém bez složité administrativy.

Podnikání

Velmi příznivé podmínky pro podnikání, a to jak pro místní, tak pro zahraniční vlastníky nemovitostí. Díky nízké korporátní dani ve výši 10 %, jednoduchému založení společnosti a stabilnímu právnímu prostředí EU je Bulharsko atraktivní volbou pro ty, kteří chtějí nemovitost legálně pronajímat, spravovat nebo využívat v rámci vlastního podnikání bez zbytečné administrativní zátěže.

Nízké životní náklady

Bulharsko patří dlouhodobě mezi země s nejnižšími životními náklady v Evropské unii, a to při zachování dobré kvality služeb a infrastruktury. Ceny potravin, restaurací, služeb i energií jsou výrazně nižší než v západní Evropě, což z Bulharska dělá ideální místo pro pohodový pobyt u moře, dlouhodobé zimování i druhý domov bez zbytečných výdajů.

Dovolená ve svém

Vlastní nemovitost v Bulharsko znamená svobodu – přijedete kdykoliv, zůstanete jak dlouho chcete a nejste omezeni dostupností ani cenami ubytování. Místo každoročního hledání hotelů trávíte dovolenou ve vlastním zázemí u moře, které znáte, máte rádi a postupně si ho přizpůsobujete svému životnímu stylu.